Usted puede tener más opciones para evitar la ejecución hipotecaria por contratar a un abogado

Aunque los bancos de amor a los abogados cuyos servicios se pueden comprar, ya sea como legisladores, gobierno, reguladores, o los bufetes de abogados que se acuesta a los tribunales sobre casos de ejecución hipotecaria, estos mismos prestamistas rara vez disfrutan de hablar con el representante legal del propietario de una casa. Aunque esto parece un poco contradictorio, tiene sentido desde la perspectiva de los bancos de rapaces con un montón de dinero que emplean los abogados para justificar sus estafas.

Los propietarios que enfrentan la ejecución hipotecaria normalmente emplean su propio abogado en dos casos separados. La primera es cuando los prestatarios intento de defenderse de una acción de ejecución hipotecaria en los tribunales por la contratación de un abogado para representar o ayudar a ellos a través de la demanda. La segunda es, si no hay otras opciones a la izquierda para salvar la casa, los dueños de casa deciden declararse en quiebra y contratar a un abogado para ayudarlos con esto.

En cualquier caso, los bancos hacen todo lo posible para disuadir a los propietarios de la búsqueda de asesoría legal y la lucha por una solución realista para mantener sus propiedades fuera de la ejecución hipotecaria. Los prestamistas Preferiría dejar una casa en ejecuciones hipotecarias y llevarlo de vuelta rápidamente, a sabiendas de que pueden confiar en los rescates del gobierno y la Reserva Federal, la falsificación de mantenerlos en el negocio sin tener que ayudar a los clientes.

Pero, sobre todo en el caso de la defensa de una casa en la corte, los propietarios pueden ser capaces de devolver la pelota a las compañías hipotecarias. Simplemente con la amenaza de defensa de la demanda, los propietarios pueden ser capaces de convencer a los bancos a iniciar la negociación de una modificación de la hipoteca más beneficiosa u otra solución que funcionará para los prestatarios (y los bancos) en el largo plazo.

Existen una serie de beneficios que reciben los propietarios de viviendas con la búsqueda de una representación legal durante la ejecución hipotecaria. En primer lugar, un abogado que esté familiarizado con las leyes de los préstamos por lo general pueden encontrar las diversas leyes o reglamentos que el banco podría haber violado en el origen o el servicio del préstamo. De plantear estas cuestiones en el tribunal durante el juicio de ejecución hipotecaria gravemente puede descarrilar el proceso y alargar la ejecución de una hipoteca durante años.

Los bancos están dispuestos a hacer casi cualquier cosa para evitar la ejecución hipotecaria durar años, ya que este es todo el tiempo que la casa está en litigio, que está costando a los bancos en honorarios legales, y no son el cobro de pagos en el préstamo. De hecho, esta táctica puede ser una manera para los propietarios de viviendas y de sus propios abogados, para convencer al banco para ofrecer una modificación de hipoteca en lugar de ir adelante con la ejecución hipotecaria.

En términos de la declaración de quiebra, los cambios en el código de bancarrota en 2005 hizo que requiere más tiempo y los trámites de obra para los prestatarios para cumplir o reorganizar sus deudas. Aunque todavía es muy posible que los propietarios a presentar por su cuenta, que deseen contratar a un abogado de bancarrota para ayudar con el proceso.

Los prestamistas, por supuesto, como la quiebra, tanto como les gusta a los propietarios que están defendiendo sus hogares en la corte. Aunque estos mismos prestamistas dependen de los propietarios de viviendas y de los contribuyentes para mantener todo el sistema bancario sí mismo de la quiebra, que no les gusta cuando los propietarios de archivos para evitar la ejecución hipotecaria. Mayoría de las veces, que van a hacer todo lo posible, incluso mintiendo a través de sus propios abogados, que el caso sea desestimado.

Esto no quiere decir, sin embargo, que la declaración de quiebra es una gran solución para los propietarios que enfrentan la ejecución hipotecaria. En muchos casos, el plan de reorganización bajo el Capítulo 13 puede ser muy costoso y llevará a los prestatarios de regreso a la ejecución hipotecaria, una vez que se pierda un pago. Aunque los bancos saben que la quiebra más probable es que no dentro de unos meses, que todavía tratan de conseguir que el caso despedidos y volver de inmediato a la ejecución hipotecaria.

Parece más que un poco irónico que, dado el romance de la industria bancaria con la industria de la ley, los bancos serían tan reacios a trabajar con los abogados contratados por los propietarios de viviendas en ejecución hipotecaria. Obviamente, los prestamistas creen que la ley debe ser demasiado caro para la persona común y en su lugar definido y decidido por los que poseen los abogados, los tribunales y los legisladores, es decir, los propios bancos.

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