Gestión de apartamentos o condominios es un claro trabajo de corte, aunque no es fácil. Sólo tiene que mantener felices a los residentes, mantener las unidades llenas de inquilinos, y mantener el flujo de efectivo que fluye.
Imaginemos una pareja en busca de ese apartamento o condominio de lujo perfecta para alquilar y, finalmente, pensando que han encontrado en sus apartamentos. Los motivos son exuberantes jardines y el césped está bien cuidada. El diseño arquitectónico es atractiva, dándoles una sensación de calma y de bienestar y que "el regreso a casa" la sensación de que la unidad en la propiedad. La planta de la unidad vacante es exactamente lo que están buscando con instalaciones excelentes que incluyen acceso de alta velocidad de la computadora y una cocina que es el sueño de un cocinero con electrodomésticos modernos y de iluminación. Todo parece tan perfecto y están casi listos para firmar el contrato de arrendamiento, pero primero quiero ver el lavadero de la comunidad. Como administrador, que a regañadientes escolta a la zona de lavandería y de repente se hundió décadas en el pasado.
Se trata de un sábado por la mañana y el lavadero está repleto. Todas las máquinas están en uso, alguien maldecir más de una ranura trimestre atascado en una lavadora, y dos mujeres son las disputas sobre cuya siguiente en la línea de utilizar una de las secadoras.
Lo que un acuerdo para romper! La pareja a salir de la sala de lavandería, algo entre dientes, como "Nosotros haremos saber nuestra decisión", y prácticamente al funcionamiento para su coche. Tiene que haber una forma mejor!
Ahora imaginemos el mismo escenario, sólo que ahora se insiste en mostrar el lavadero y las características asociadas en lugar de hacerlo de mala gana. El Centro de Cuidado de la ropa ha mantenido y equipos de calidad que es sin monedas y sin dinero en efectivo. Las máquinas se accede con una tarjeta "inteligente" del sistema en lugar de monedas. Residentes de insertar un AccessCard en la máquina y nunca tienen que preocuparse por la obtención de cuartos suficientes para completar su carga de ropa. El usuario puede añadir valor a la AccessCard en cualquier momento mediante una tarjeta de crédito o de débito. Si lo desea, los residentes pueden comprar prepago AccessCards. Los beneficios de este sistema son enormes para los negocios y los residentes. Sin dinero en efectivo para atraer a los ladrones, el área de lavandería es más seguro, al disuadir a los robos y el vandalismo.
Características de alta tecnología se extienden más allá de las máquinas sin monedas. LaundryAlert es un sistema basado en Internet de lavandería de vigilancia que permite a los residentes para comprobar el estado de las lavadoras y secadoras de uso de computadoras, teléfonos celulares o dispositivos PDA. Los residentes pueden verificar la disponibilidad de lavadora y secadora, la solicitud de notificación cuando las máquinas estén disponibles, e incluso recibir alertas por correo electrónico cuando su ropa está completa. Esta maravillosa diferencia en la experiencia de lavandería puede garantizar que se firme el contrato de arrendamiento.
La mejor tecnología se extiende a la parte del flujo de efectivo del negocio también. Declaraciones de Responsabilidades de garantizar que todos los ingresos se explica por lo que pueden confiar en la exactitud de los controles de la Comisión.
Muchas compañías ofrecen servicios de sala de lavandería, así que tome el tiempo para hacer un lado a comparación de los servicios. Elija una empresa de servicios que aplica la tecnología innovadora junto con el servicio al cliente incomparable, insuperable de mantenimiento y reparación, y la información detallada de ingresos.
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