Dado que el seguro se basa en la distribución del riesgo, la historia de su casa bien podría desempeñar un papel importante en la determinación de su prima de seguro, ya que podría aumentar el perfil de riesgo de la casa. Esto no se limita a riesgos tales como robos, pero también se aplica a cualquier reclamación que se haya hecho por los anteriores propietarios.
Por ejemplo, si la casa en cuestión tiene una historia de tuberías de agua estallar, es lógico pensar que podría haber un problema subyacente de las tuberías que aún no han sido corregidos. Además, el daño estructural de las inundaciones anteriores también podrían desempeñar un papel en la integridad estructural de la casa. Por tanto, es importante que los potenciales dueños de casa recibe la casa que están interesados en evaluar adecuadamente antes de comprarla.
Hay una fuerte correlación entre la historia de una persona "reclamación y la probabilidad de que la persona que reclama de nuevo en el futuro. Las propiedades que tienen un sólido historial de reclamaciones también tienden a perpetuar que la historia de las reclamaciones, lo que cuestan a las compañías de seguros más tiempo. Como resultado, las compañías de seguros tienden a evaluar las primas de seguros basado en el historial de reclamos de propietarios, tanto los nuevos y los bienes a ser asegurados. Tenga en mente que estas consideraciones sólo una pequeña parte del perfil de riesgo global asociado a una prima de seguro.
Las aseguradoras podrán, sobre la base de estas estadísticas, vistas las pretensiones de la casa de la historia como parte del perfil de riesgo del solicitante de seguros, incluso pensaba que el afirmaciones fueron hechas por otra persona antes de que el nuevo propietario, ocupante de la casa en cuestión. Dado que algunos países y algunos estados de los EE.UU. han obligatoria dentro de los plazos para responder a las personas que solicitan el seguro, compañías de seguros pueden tomar acciones negativas cuando se le presenta dicha solicitud. Posteriormente, debido a que el asegurador no tiene tiempo suficiente para investigar la aplicación adecuada, la suscripción se puede negar.
Sobre la base de todos estos factores, puede optar por hacer una investigación completa sobre la historia de su nueva casa de sus sueños, no solo considerar si el dueño anterior hizo varias reclamaciones, pero también lo que el dueño anterior reclamado. A pesar de un reclamo por daños por el dueño anterior no puede influir en la prima, los riesgos asociados puede ser un factor que impide la suscripción de un asegurador de aceptar el riesgo. Basándose en los resultados, usted puede optar por continuar la búsqueda de un hogar más adecuado. También puede que quiera usar sitios web de comparación de seguros para analizar las diferencias entre las primas y comprobar que las compañías de seguros están aumentando las primas basado en la historia de su casa.
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