Si usted está tratando de encontrar una manera de hacer dinero que usted puede pensar en el mercado de valores o cuentas de ahorro de gran interés como lugar para invertir su dinero con el fin de obtener un buen rendimiento. Sin embargo, los bienes raíces es otra opción que pensar. ¿Es una buena inversión?
En los EE.UU. la mayoría de los apartamentos, casas de aumento en el valor en aproximadamente un cinco por ciento al año. Por supuesto, esto puede variar dependiendo de la localización geográfica y también la economía de modo que un año no puede ver un aumento en todos y el siguiente puede saltar en valor hasta un 25 por ciento por ejemplo. Sin embargo, la investigación muestra que en promedio durante la última década, los precios de la vivienda han aumentado en un diez por ciento al año. La cantidad de ganancia en esto es en realidad más bajos de lo que podría hacer en el mercado de valores, y así los que buscan una forma rápida de ganar millones así se puede aplazar este tipo de inversión. Sin embargo, si nos fijamos en las cifras involucradas puede ver en realidad es una inversión mucho mejor de lo que pensó.
Si usted está buscando para comprar una casa que está a la venta en 200.000 dólares, es probable que requieren de una hipoteca a fin de asegurar la venta. Para este ejemplo, digamos que usted tiene un depósito de $ 40.000 en efectivo a cabo contra la propiedad. Esta es la cantidad de dinero que podría haber invertido en el mercado de valores. En el plazo de un años, su casa se han incrementado en el valor de un cinco por ciento, es decir, su valor ha aumentado a 210.000 dólares. Esto le da una ganancia de $ 10.000 en un año. Este nivel de rendimiento es posible gracias a la inversión inteligente en otros campos, pero si se considera que ha realizado en 10.000 dólares de beneficio sobre su inversión inicial de 40.000 dólares que el cinco por ciento de aumento se convierte en un 25 por ciento de aumento. Se trata de un excelente nivel de rendimiento de su inversión que sería difícil de lograr en otros lugares. Además de esto, usted siempre tiene un nivel de seguridad con los bienes raíces a medida que se han comprado algo tangible y esto seguirá siendo tuyo, mientras que siempre hay un alto nivel de riesgo asociado a las acciones y participaciones.
Por supuesto, de que usted ha comprado una casa con una hipoteca, como por el ejemplo anterior, se van a realizar pagos mensuales. Si usted ha comprado la propiedad como un lugar para usted mismo para vivir, usted probablemente el alquiler antes de esto. Cuando se alquila usted es simplemente tirar el dinero por el desagüe para que pueda estar convencido de que sus pagos de hipoteca están contribuyendo directamente a su propiedad de la propiedad. Esto le permitirá hacer aún más dinero fuera de su inversión en los próximos años debe elegir a vender como propia voluntad una mayor proporción de la casa abierta.
Si usted compró la propiedad como una compra a dejar que la inversión tendrá que estar seguro de que la cantidad de alquiler que harán de sus inquilinos a cubrir sus costos de hipoteca. Además de esto, tendrá que disponer de fondos para permitir que las reparaciones que se necesitan para completar con rapidez para asegurar que usted no está en incumplimiento de su contrato de alquiler. Si usted está considerando comprar una propiedad con el fin de alquilarla Le recomiendo que busque ayuda profesional antes de comprometerse de modo que usted puede estar seguro de que no va a terminar costándole más al mes que lo que está haciendo.
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