¿Por qué es Real Estate una inversión tan grande? Es debido a la flexibilidad de que cuatro beneficios potenciales.
Piensa en esto, ¿cuántas inversiones están ahí fuera que le dan el potencial de flujo de caja mensual, después de haber pagado por su inversión por otro, le da la fiscalidad del ahorro y los beneficios si usted es elegible y tiene el potencial de aumentar de valor?
Bueno, no si lo piensas bien, hay muchos. Es por eso que tantas personas que han alcanzado la riqueza han hecho en bienes raíces.
Lo mejor de la inversión en bienes raíces es que puedes elegir lo que compra y la forma en que lo compre. Lo que quiero decir con esto es que elegir el tipo de propiedad, la ubicación, la condición y determinar el precio que está dispuesto a pagar. ¡Qué grande es esto?
Si desea más flujo de caja, usted podría comprar más unidades o de obtener la financiación para que los bienes inmuebles de alquiler produce un mayor flujo de efectivo.
Si desea obtener la propiedad pagadas más rápido se puede utilizar ningún flujo de caja en exceso y se aplican a los préstamos.
Si desea reducir sus impuestos, puede utilizar un beneficio llamado a compensar la depreciación de sus ingresos.
Si desea trozos grandes de dinero en efectivo que podría centrarse en la apreciación. Usted podría comprar propiedades infravaloradas y venden a un valor superior o usted podría comprar propiedades, arreglarlos y venderlos a un precio superior.
Es sorprendente cuántas maneras se puede ganar dinero invirtiendo en bienes raíces cuando usted entiende los cuatro beneficios. La clave es asegurarse de que usted ha creado una forma de medir los resultados y para ver si usted es maximizar los beneficios que desea.
Usted puede medir sus resultados utilizando una hoja de cálculo Excel. Hacen que sea fácil de entender y fácil de usar y te sorprenderá lo rápido que puede ver lo que beneficia a los bienes raíces le está proporcionando. Usted debe utilizar una herramienta como esta antes de comprar, durante su propiedad y cuando considerando la venta. He creado un simple llamado el Analizador de bienes raíces que está disponible en http://landlordtools.com/landlord-software.htm. Ya sea por la creación de su propia hoja de cálculo o utilizar uno que ya está hecho, ahora se convertirá en un inversor que entender cómo hacer que cualquier inversión en bienes raíces trabajan para usted.
Copyright 2006, David Schneider
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