Raíces: ¿Cómo pago de impuestos legalmente Evite las donaciones y herencias

A nadie le gusta pagar impuestos. Si se hace correctamente, sin embargo, la forma en que heredar un bien puede resultar en que usted innecesariamente pagar decenas de miles de dólares en impuestos. Saber algunas reglas simples de reducir su factura de impuestos y le permiten mantener más de lo que heredamos. Y también te guardaré de la creación de los dolores de cabeza de impuestos para sus seres queridos a la que desea a los activos de regalo.

Cada vez que se vende un activo, el Tío Sam quiere recoger las ganancias de capital. Y que el impuesto se calcula utilizando la base del costo. Sistema de costes se refiere a cuánto dinero invertido en un determinado activo. Cuando se venden, la base de costo se resta de la cantidad recibida para determinar la ganancia o pérdida. Su importe de la ganancia o pérdida se determina la cantidad que pagará en el impuesto sobre ganancias de capital.

Si usted compra un activo de 10.000 dólares y venderlo por 25.000 dólares, su base de costo es de 10.000 dólares y la ganancia imponible es de $ 15.000. En la actualidad, la mayor tasa de ganancias de capital de impuestos es del 15%, lo cual significa que debemos ganancias de capital de 2.250 dólares. Las pérdidas pueden ser utilizados para compensar otras ganancias, pero no vamos a entrar en eso en este artículo.

La determinación de la base de costos pueden complicarse. Si usted compra un bien y agregar dinero a ella, aumenta su base de costos. Si se trata de un fondo de inversión y tiene la reinversión de los dividendos, que añade a su base de costos. Si usted vende una parte, que afectan tanto a la base de los costos también. Esto significa que es importante hacer un seguimiento de las cantidades que ha pagado y recibido en todos sus activos.

Un activo puede ser muchas cosas, no sólo acciones y bonos, sino también casas, fincas, joyas, monedas, arte, etc Legalmente, están obligados a pagar las ganancias de capital cuando un activo se vende con ganancia. De hecho, en 1099 se emiten cuando se venden las inversiones como bienes raíces, acciones, bonos y fondos mutuos.

Aquí es donde la gente pierde miles de dólares. Si alguien le da una ventaja, que "heredar" la base del costo del terapeuta en ese activo. Así que si la madre le da $ 10.000 de las acciones que poseía desde hace años, hereda de su base de costos y son responsables de pagar el impuesto sobre las ganancias de capital cuando usted vende. Si sólo pagó 1.000 dólares de esa población, y lo vende por 10.000 dólares, entonces tendrá que pagar impuestos sobre la ganancia de $ 9.000.

Por otro lado, digamos que usted heredó la población de que la mamá después de su muerte (a través de su patrimonio). Entonces, su función de los costos sería el valor de mercado de la acción en ese momento. Esto se llama "base elevada". Así que, aunque madre sólo pagó 1.000 dólares para las acciones, si se trata de un valor de 10.000 dólares cuando se hereda lo puede vender y no debe ningún impuesto sobre plusvalías. Usted acaba de evitar legalmente el hombre de los impuestos?

Esta intensificación de la base es la forma del gobierno de compensar a las personas tener que pagar impuestos sobre la transferencia de su riqueza. Pero las leyes de impuesto sobre bienes están en un estado de flujo. Bajo la regulación actual, la base elevada desaparece en 2011. Sin embargo, hay algunas conversaciones en el Congreso de acabar con base elevada del todo, sobre todo porque el impuesto a la muerte sólo afecta a las fincas que son mayores de $ 1.500.000. Lo más probable, si el Congreso termina el impuesto sobre bienes para todos, pero las fincas más grandes, se recogen los ingresos de los pequeños estados mediante la supresión de base elevada.

Hay situaciones en las que es mejor tener un activo dado a usted en lugar de que sea hereditaria. Todo depende del tamaño de la finca. Los impuestos fluctúa entre el 37% al 50%, mientras que las ganancias de capital las tasas de impuestos son un tope de 15%. Así que si una propiedad va a ser un valor inferior a $ 1.500.000 entonces habrá menos el impuesto pagado por la herencia de un bien apreciado a través de la finca. Si una finca tendrá un valor de más de $ 1.500.000 a continuación, menos el impuesto será pagado en ese activo agradecería que te regaló cuando antes de la muerte.

Voy a dar varios ejemplos en mi próximo artículo que claramente ilustran situaciones de la vida real. De esta manera, podrán más fácilmente determinar qué curso de acción que debe tomar y puede ahorrar miles de dólares en el proceso! No hay ninguna razón para pagar impuestos cuando no tenga que hacerlo!

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