Compra y venta de casas es un asunto complicado. Si no fuera así, no se requieren los servicios de los preparadores de impuestos, abogados, tasadores, agrimensores y vendedor profesional. La gente que quería comprar y vender bienes inmuebles sólo se venden como si fuera un auto usado. Lamentablemente, la compra y venta de propiedades es algo complicado, especialmente cuando se trata de préstamos. Los estudios han demostrado que la mayoría de los propietarios de viviendas entender préstamos a tasa fija bastante bien, pero que muchas personas están confundidas por los préstamos de tasa ajustable.
Una préstamos de tasa fija tiene una tasa de interés que se aplica al capital del préstamo. Esa tasa de interés nunca cambia, incluso si el préstamo se otorga por 30 años o más. Hipotecas de tasa ajustable, por otra parte, tienen tasas que pueden cambiar tan pronto como un año después de la expedición del préstamo. ¿Qué cambios en la tasa, cuando la tasa cambia, y por cuánto el tipo de cambio pueden variar dramáticamente de prestamista a prestamista y de préstamo a préstamo. Estos préstamos ajustables, conocido en la industria como el brazo de un "", tienen su propia terminología, que a veces pueden confundir a los compradores.
Índice - Un indicador del mercado financiero que es utilizado por el prestamista para determinar si un tipo de cambio debe tener lugar. Una vez seleccionado, el mismo indicador se utilizará para la vida del préstamo.
Margen - El porcentaje de valor añadido para el indicador para determinar el interés de su préstamo. Un préstamo ligado a una letra del Tesoro con un margen de 2,0% habría 2% añadido a la tasa de interés de la ley. Por lo tanto, un proyecto de ley del Tesoro en el 7% con un margen de 2% produciría una tasa de interés del 9% para el comprador.
Límite anual - Algunos préstamos tienen tasas de que el cambio una vez al año. Un límite anual se especifica en qué medida la tasa de interés puede ajustar, ya sea hacia arriba o hacia abajo. No importa lo que el índice lo hace, el cannoth tasa anual de ajuste por más que la cantidad de este tope.
Tope de por vida - el máximo o el tipo de interés mínimo durante la vida del préstamo. Al igual que con un límite máximo anual, estas tasas no podrá ser superado, no importa lo que el valor del índice de la cual el préstamo está vinculado debe hacer.
Estos son los términos más comúnmente utilizados para los préstamos de tasa ajustable. Las condiciones pueden variar mucho de un prestamista a otro, hay préstamos que se ajustan tan pronto como un año después de ser emitidos y otros que no se ajustará por una década. Estas hipotecas de todas las formas y tamaños para dar cabida a la más amplia variedad de clientes. Si usted está considerando la suscripción de un préstamo de tasa ajustable, asegúrese de darse una vuelta por el fin de encontrar los términos que más le conviene. A continuación se mencionan más artículos relacionados con el artículo anterior de la "Hipotecas Refinanciar categoría" artículo.
Las personas interesadas en el artículo anterior "hipotecas de tasa ajustable terminología puede ser confusa" también están interesados en los artículos relacionados que figuran a continuación:
Usted decide que es hora de ir de compras para una hipoteca. La instantánea se toma esta decisión, un sentimiento de temor lava sobre ti. La misma vieja pregunta golpe dentro de su cerebro. ¿Cómo puedo comparar las tasas de préstamo de vivienda de interés? ¿Cómo puedo saber una tarifa justa cuando lo veo? El dónde, qué, cómo y por qué de financiamiento de vivienda tendrá tan mente aturdida que pronto será el desgarro de su cabello en la desesperación.
Con el mercado de bienes raíces comerciales a punto de entrar en una crisis que en realidad puede ser incluso peor que el experimentado por el sector de la vivienda, es fácil de averiguar los motivos por los reguladores bancarios han instado a los prestamistas a intensificar sus esfuerzos en la búsqueda de formas para aprobar una modificación de hipotecas comerciales de sus propietarios al borde de la ejecución hipotecaria. La Reserva Federal, la Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) y otros reguladores financieros están preocupados de que la estabilidad de las instituciones financieras podrían fácilmente desmoronarse con el inicio de la próxima ola de incumplimientos de los prestatarios de propiedad comercial.
Los analistas financieros han estado prediciendo que el sector inmobiliario comercial también se someterá a una crisis que incluso puede ser peor que la caída experimentada en el mercado de la vivienda residencial. El creciente número de vacantes en propiedades comerciales y el aumento incontrolado de la tasa de desempleo son heraldos de potenciales problemas graves en este mercado en particular.
Hay un montón de opciones disponibles en la industria de la banca hipotecaria para las personas con mal crédito. Sin embargo, esto no es una empresa fácil. Una hipoteca es un compromiso a largo plazo, por lo general durante treinta años, así que definitivamente quiero encontrar un préstamo que será manejable en el largo plazo. Usted tendrá que hacer algunas investigaciones y analizar sus opciones.
¿Está listo para comprar una casa canadiense? Usted va a necesitar una hipoteca Canadá. ¿Ha revisado los tipos va a ir? No sé todavía cómo conseguir la mejor tarifa? Su calificación de crédito tiene que ser súper bien para conseguir la mejor tarifa. Para obtener más consejos sobre cómo conseguir una hipoteca baja, lea este artículo.
Aunque existen programas en el lugar que el gobierno federal está apoyando con la esperanza de evitar que más familias en sus hogares, ha habido algunos errores graves en el funcionamiento real de estos programas para consternación de muchos dueños de casa que luchan.
Hay algunas cosas que usted necesita para proporcionar al banco cuando usted califica para las ejecuciones hipotecarias del banco de Los Ángeles. Estas cosas son prueba de empleo, un pago inicial, y su puntuación de crédito. El banco se verá en cada una de estas cosas de manera diferente cuando se tome una decisión sobre si deben o no dar un préstamo.
| 
